投資・不動産
不動産投資の極意
5年で資産1億円への実践プログラム
商品概要
区分マンション、一棟物件、戸建て、海外不動産までカバーする
不動産投資の総合プログラム。物件選定・融資戦略・空室対策・出口戦略まで、
プロ投資家が25年の経験を凝縮した実践マニュアル。
「不動産投資で本当に儲かるのか」「失敗したら多額の借金を背負うのでは」――そんな疑問を持つ方こそ、本書を読むべきです。著者は25年間、区分10戸→一棟3棟→海外2件と展開し、現在の保有資産は5億円超。本書は、その実体験に基づく成功と失敗のすべてを公開した、いま最も実践的な不動産投資バイブルです。
こんな方におすすめ
- → 5年で資産1億円を目指す投資家
- → サラリーマン大家を目指す方
- → 区分マンション・一棟・戸建てを使い分けたい方
- → 海外不動産投資にも興味がある方
- → 不動産で資産形成を体系的に学びたい方
本商品で得られるもの
- ✓ 区分マンション・一棟物件・戸建て・海外の特性比較
- ✓ 物件選定の30チェックポイント
- ✓ 融資戦略 – 金融機関別の特徴と交渉術
- ✓ 賃貸経営の収支シミュレーション
- ✓ 空室対策10種類とリーシング戦略
- ✓ リフォーム投資の費用対効果
- ✓ 出口戦略 – 売却・建替え・建物利用の判断
- ✓ 税務最適化 – 法人化・経費計上
- ✓ 失敗事例100件分析と教訓
- ✓ 5年で資産1億円達成への具体的ロードマップ
目次・コンテンツ構成
- 第1章: 不動産投資の全体像
- 第2章: 区分マンション投資完全ガイド
- 第3章: 一棟物件投資の基礎
- 第4章: 戸建て投資の戦略
- 第5章: 海外不動産投資（フィリピン・タイ・米国）
- 第6章: 物件選定30チェックポイント
- 第7章: 融資戦略と金融機関別アプローチ
- 第8章: 収支シミュレーション実践
- 第9章: 賃貸経営運営
- 第10章: 空室対策とリーシング
- 第11章: リフォーム投資判断
- 第12章: 確定申告・税務戦略
- 第13章: 法人化のタイミング
- 第14章: 出口戦略
- 第15章: 失敗事例100選
- 第16章: 中古→新築への展開
- 第17章: REIT との比較・併用
- 第18章: 海外投資のリスクヘッジ
- 第19章: 5年1億円達成プラン
- 第20章: 次世代への資産継承
納品物の詳細
- ✦ 全20章・PDF約500ページ
- ✦ 物件選定チェックリスト
- ✦ 融資交渉テンプレート
- ✦ 収益シミュレータExcel
- ✦ 失敗事例100件分析
ご利用の流れ
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